Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Zentrale Wohnung für Singles oder Paare nähe Krankenhaus, frei ab sofort

Balkon

1.195,- €

Wohnungseingang

Wohnzimmer

Balkon

Schlafzimmer

Wohnzimmer/Bad

Kleiner Flur

Gästezimmer/Büro

Bad

Küche

Aussicht in den Hof

Hauseingang

Garageneinfahrt

Grundriss_Biberstr._25

Energieausweis

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

85354 Freising, Biberstr. 25

Objektdaten

Objekt-Nr. 777-248

Wohnfläche (ca.) 75,79 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.195,- €

Informationen

Baujahr

1991

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort oder 15.11.25

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

320,- €

Warmmiete (ca.)

1.580,- €

Kaution

3.780,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Miete 65,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Die ideale Wohnung für Singles oder Paare!

Die ca. 76 m² große Wohnung präsentiert sich sehr großzügig und liegt im 1. Stock.

Die Wohnung betreten Sie über eine kleine Diele, die ausreichend Platz für die Garderobe bietet, und in den offenen Wohnbereich führt. Besonders hervorzuheben ist der ca. 6 m² große Süd-West-Balkon, der den Wohnbereich in den Sommermonaten angenehm nach draußen erweitert. Von hier aus gelangen Sie in das ebenso nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, in die Küche und in einen weiteren Flur.
Die ca. 8 m² große Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Über den kleinen Flur erreichen Sie in das innenliegende Bad mit Dusche und Badewanne sowie das ca. 11,59 m² große Gästezimmer/Büro.

Im Keller befindet sich ein Waschraum der Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner bietet. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die Gesamtmiete in Höhe von 1.580 EUR setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 1.195 EUR für die Wohnung zzgl. 65 EUR Tiefgaragenplatz sowie der Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung) von 320 EUR zusammen.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen und die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Bitte nur schriftliche Bewerbungen mit vollständiger Kontaktangabe und wann Sie mit wie vielen Personen einziehen möchten!

- Zentrale Lage neben Krankenhaus
- Westbalkon
- Ohne Küche!

Wohnfläche: ca. 75,79 m²
Diele: ca. 4,52 m²
Wohnzimmer/Essen: ca. 26,10 m²
Küche: ca. 8,09 m²
Schlafzimmer: ca. 14,69 m²
Kinderzimmer: ca. 11,58 m²
Bad: ca. 4,87 m²
Flur: ca. 2,82 m²
Balkon (1/2): ca. 3,00 m²

Die Wohnung liegt östlich des Krankenhauses. In die Altstadt von Freising gelangen Sie fußläufig in ca. 6 Minuten und den Bahnhof Freising in ca. 20 Minuten.

Der Bahnhof, von dem aus die Münchner S-Bahn und die Züge nach München, Moosburg, Landshut, Regensburg, Nürnberg, Weiden und Prag verkehren, ist auch über die Stadtbuslinien in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Freising liegt direkt an der A92 und ist damit sehr verkehrsgünstig für die Strecke München - Deggendorf. Aber auch die A9 ist in 15 min über Allershausen oder über das Kreuz Neufahrn sehr gut zu erreichen.

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.

Ansprechpartner

Frau Jutta Lang

Telefon: 00491747779933
Mobil: 00491747779933
juttalang@meinmuenchenimmobilien.de