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Obj.: 1 | 1

Provisionsfrei: Moderner Büroraum in ruhiger Lage - flexibel & bezugsbereit - Erstbezug

Hausansicht

779,46 €

Hausansicht

Hauseingang

Eingangstüre Stockwerk

Flur

Büro 2

Teeküche

Toiletten

Toilette

Server-Raum

BGF

Büro 2

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Objektart

Bürofläche

Adresse

85716 Unterschleißheim, Carl-von-Linde-Str. 13c

Objektdaten

Objekt-Nr. 777-239

Fläche (ca.) 53,20 m²

Räume 1

Kaltmiete 779,46 €

Informationen

Baujahr

2023

Gesamtfläche (ca.)

70,86 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

212,58 €

Warmmiete (ca.)

992,04 €

Kaution

3 Bruttowarmmonatsmieten

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Bodenbelag

Teppich

In attraktiver Lage bieten wir Ihnen ein Büro mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem abgeschlossenen Bereich mit zwei hellen, gut geschnittenen Büroräumen.

Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und bietet durch seine angenehme Atmosphäre ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten.

* Abgeschlossener Bereich
* Büroraum mit viel Tageslicht
* Gepflegter Teppichboden in beiden Räumen
* Eine Teeküche zur Nutzung mit einem anderen Mieter
* Möblierung auf Wunsch möglich (z.Schreibtische, Stühle, Regale)
* Internetversorgung auf Wunsch möglich
* Bei Bedarf großer Besprechungsraum auf gleicher Etage buchbar

Das Büro eignet sich ideal für Start-ups, kleine Teams, Freiberufler oder Projektbüros, die eine ruhige und zugleich gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen.

* Hervorragende Verkehrsanbindung
* Ruhige Lage mit angenehmem Arbeitsumfeld
* Flexible Mietdauer nach Absprache
* Auf Wunsch inklusive Internetanschluss

Der Mietpreis bezieht sich auf die Bruttogesamtfläche von 42,13 m² zzgl. einer Gemeinschaftsfläche, die anteilig mit 10,51 m² hinzugerechnet wird.

Gerne stehen wir für Besichtigungen oder Rückfragen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin - wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen!

- Abgeschlossener Bereich
- Büroraum auf Wunsch möbliert
- Teeküche
- Großer Besprechungsraum auf gleicher Etage buchbar

Die Carl-von-Linde-Straße 13c ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Nähe zu der S-Bahn-Station Lohhof (ca. 5 Minuten zu Fuß) sorgt für eine extrem schnelle Anbindung an München (Hauptbahnhof ca. 28 Minuten) und den Flughafen (ca. 19 Minuten).

Die fußläufig in 1 Minute erreichbare Bushaltestelle Wiesenweg (Buslinien 218) bietet Ihnen eine ideale Verbindung innerhalb von Unterschleißheim.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten an der A92 (Anschlussstelle Unterschleißheim) und haben eine ideale Verbindung zum Flughafen, zu A8, A9 und zur A99.

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.

Ansprechpartner

Frau Jutta Lang

Telefon: 00491747779933
Mobil: 00491747779933
juttalang@meinmuenchenimmobilien.de