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Informationen
Ausstattung
Die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit einem Grundstück von 2.090 m² ist bebaut mit einem einem Wohngebäude mit Stall und Tenne, einem großen Stadel, einem
Backhaus mit Waschküche sowie einer kleineren Scheune und einem Hühnerhaus.
Leider sind kaum noch Original-Unterlagen vorhanden.
Das erste Baugesuch, welches in Erfahrung gebracht werden konnte, ist der eines Stadels von 1907. Von 1921 bis 1934 wurde das Haus mit dem angrenzenden Stall und Tenne gebaut. Das Backhaus mit Waschküche stammt urkundlich von 1942.
Die Betriebsaufgabe der Landwirtschaft erfolgte 1998.
Wohnhaus ca. 122 m²
Stell mit Tenne ca. 252 m²
Scheune ca. 155 m²
Backhaus mit Waschküche ca. 27 m²
kleine Scheune ca. 45 m²
Hühnerhaus ca. 42 m²
bebaute Fläche ca. 643 m²
unbebaute Fläche ca. 1.447 m²
Grundstücksfläche 2.090 m²
Achering, ein charmanter Ortsteil der Großen Kreisstadt Freising, bietet die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit. Gelegen im malerischen Ampermoos, besticht der Ort durch seinen dörflichen Charme und seiner Nähe zu den Isarauen. Die direkte Lage an der Isar und die Nähe zum angrenzenden Freisinger Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein.
Einen weiteren großen Naherholungswert bieten die an Attaching angrenzenden Pullinger Seen. Eine 8000 Quadratmeter große Liegewiese bietet Badegästen und Sonnenanbetern naturnahe Erholung. Für den sportlichen Ausgleich sorgt ein schöner Sandplatz, der sich u.a. für Beach-Volleyball eignet. Ein gemütlicher Biergarten rundet das Angebot um den See ab.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder bequem per Bus (X660) das Zentrum von Freising (ca. 10 Minuten) Hier finden Sie verschiedenste Schulen, Ärzte, Apotheken sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
Die S-Bahn-Station (S1 Leuchtenbergring) / Bahnhof Freising fährt neben der Busverbindung (X660, die den Campus der TU München in Garching mit dem Campus Weihenstephaner Berg in Freising verbindet) auch die Flexlinie 6003/6303 (Ruftaxi ) an.
Die Flexlinie 6303 bringt Sie in nur ca. 5 Minuten an die ca. 2,5 km entfernte S-Bahnstation Pulling (S1).
Vom Freisinger Bahnhof verkehren die Münchner S-Bahn und die Züge nach München, Moosburg, Landshut, Regensburg, Nürnberg, Weiden und Prag.
Den Flughafen München erreichen Sie über die nahe gelegene A92 (München-Deggendorf) in ca. 8 Minuten. Die A9 ist über das Kreuz Neufahrn in ca. 5 Minuten oder in ca. 15 Minuten über die Westtangente (Allershausen) sehr gut zu erreichen.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Mobil: 00491747779933
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